婚后卖房子再买房是否属于夫妻共同财产，这一问题在法律上具有一定的复杂性。它不仅涉及婚姻法的基本原则，还涉及到物权法、合同法等多个法律领域。本文将围绕这一主题，从法律角度进行详细分析。
一、夫妻共同财产的定义
我们需要明确夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等劳动所得，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外），均为夫妻共同所有。这意味着，在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过各种方式获得的财产，原则上都应视为夫妻共同财产。
二、婚后卖房所得款项的性质
当夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间出售房产时，所获得的款项通常也被视为夫妻共同财产的一部分。这是因为售房所得款项是基于夫妻共同财产（即原有的房产）而产生的收益，除非能够证明该房产及其收益是个人婚前财产或有明确约定为个人财产的情况。
三、再购房产的资金来源与性质
当夫妻使用售房所得款项或其他夫妻共同财产购买新房时，所购得的新房产一般也应认定为夫妻共同财产。这是因为购房资金来源于夫妻共同财产，且购房行为发生在婚姻关系存续期间。然而，需要注意的是，如果购房资金完全来源于个人婚前财产或有明确的书面协议约定为个人财产，则新购房产可能不被视为夫妻共同财产。
四、特殊情况的处理
在实际生活中，可能会遇到一些特殊情况，比如一方隐瞒另一方私自出售婚前个人房产，或者双方对财产归属有特殊约定等情况。这些情况下，需要依据具体情况和相关法律规定来判断房产是否属于夫妻共同财产。例如，如果一方擅自处分了婚前个人房产，那么其处分行为可能被认定为无效，原房产仍属于个人财产；但如果双方有书面协议明确表示该房产为共同财产，则应按照协议处理。
结论
婚后卖房再买房原则上属于夫妻共同财产。具体情况还需结合实际发生的背景、资金来源及双方是否有特别约定等因素综合考虑。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见，确保自身权益得到合法保护。
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以上内容是对“婚后卖房子再买房是否属于夫妻共同财产”这一问题的法律分析，旨在提供一个基本框架和理解方向。具体案例中可能涉及更多细节和特殊情况，因此在实际操作中应寻求专业法律意见。