离婚后涉及房产赠与的问题，往往成为法律纠纷和情感纠葛的焦点。这类问题不仅涉及到财产分割的公平性，还牵涉到双方的情感状态、子女抚养权以及未来的居住安排等多方面因素。本文将从法律角度出发，探讨离婚后房产赠与的相关事宜，旨在为面临此类问题的夫妻提供一些参考意见。
一、离婚协议中的房产赠与条款
在离婚时，夫妻双方可以就房产赠与达成协议。这种赠与行为本质上是一种民事法律行为，需要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据民法典的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，在离婚协议中约定一方将房产赠与另一方，只要双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，该赠与协议即为有效。
二、房产过户手续
尽管离婚协议中可能包含了房产赠与的内容，但要使房产实际归属于受赠人名下，还需完成相应的房产过户手续。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，即便离婚协议中约定了房产赠与，若未办理正式的房产过户手续，房产仍属于原产权人的名下。
三、赠与撤销权
值得注意的是，即使在离婚协议中约定了房产赠与，赠与人（通常是离婚协议中的非房产持有方）仍享有任意撤销权。这意味着，除非赠与人已经完成了房产过户手续，否则在房产尚未正式转移到受赠人名下之前，赠与人有权撤销赠与。如果赠与人因经济困难或其他正当理由无法履行赠与义务，也可以请求撤销赠与。
四、法律救济途径
若离婚后发现对方未按协议履行房产赠与义务，或对房产赠与存在争议，可以通过法律途径解决。可以尝试通过协商解决；若协商不成，则可向人民法院提起诉讼，请求法院确认离婚协议的有效性，并要求对方履行赠与义务或赔偿损失。在此过程中，证据收集尤为重要，包括但不限于离婚协议书、转账记录、聊天记录等。
离婚后涉及房产赠与的情况复杂多样，处理时应综合考虑法律因素和个人实际情况。建议在专业律师的指导下，妥善处理相关事宜，以保障自身合法权益不受侵害。同时，保持良好的沟通态度，尽量避免不必要的法律纠纷，寻求最和谐的解决方案。