在探讨离婚时房产归属的问题上，尤其是在一方同意“净身出户”的情况下，如何处理房产证上有另一方名字的房产，需要从法律角度进行深入分析。中国的婚姻法以及相关的司法解释对夫妻共同财产的界定、分割原则等有明确规定，这直接关系到离婚时房产的归属问题。
夫妻共同财产的界定
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）等，均为夫妻共同财产。因此，如果这套房产是在婚姻关系存续期间购买的，即使房产证上只有女方的名字，它也属于夫妻共同财产。
房产分割的原则
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
“净身出户”协议的效力
所谓“净身出户”，即在离婚时一方放弃所有财产，包括但不限于房产、存款等，只带走个人随身物品。这种约定本质上是一种夫妻之间的协议，其效力主要取决于该协议是否符合法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》及其相关司法解释，夫妻双方可以就财产分割达成协议，但必须是基于自愿且不违反法律法规的情况下。也就是说，如果“净身出户”的协议是双方自愿签订，并且内容合法，那么在法律上是有效的。对于夫妻共同财产的分割，即便有一方愿意“净身出户”，法院在判决时仍会考虑公平原则，避免出现明显不公的情况。
实际操作建议
1. 协商解决：双方最好能在律师的帮助下，通过协商来达成一致意见。 2. 专业评估：如果双方对房产价值存在分歧，可以通过专业的房地产评估机构进行评估。 3. 法律咨询：在整个过程中，寻求专业律师的帮助是非常必要的，以确保自己的合法权益得到保障。
在夫妻离婚时，即便女方同意“净身出户”，如果房产证上有女方的名字，那么这套房产依然属于夫妻共同财产。在实际操作中，应遵循法律规定的程序和原则来处理房产分割问题，以确保双方的权益得到公正合理的对待。