在婚姻关系中，随着社会观念的变化和法律意识的提升，越来越多的人开始重视婚前财产、婚后共同财产的界定。当一段婚姻走到尽头，如何公平合理地分割财产成为双方关注的焦点。本文将围绕“离婚时，调解书中明确财产各归各自所有，但房子是老一辈修建，且房产证上登记的是配偶的名字”这一情景进行探讨。
从法律角度来看，中国的《民法典》及其相关司法解释为处理此类问题提供了依据。根据《民法典》第1062条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产。如果一方能够证明该财产属于其个人所有，则不适用此原则。因此，在离婚财产分割过程中，需要对财产的性质进行准确判断。
对于题目中的情形，即房屋为老一辈修建，并且房产证上登记的是配偶的名字，这种情况下，首先要明确的是，房产证上的名字并不完全等同于所有权归属。在实践中，如果能提供充分证据证明该房屋是由老一辈出资建造，并且该出资行为发生在子女结婚之前，那么该房屋很可能是属于老一辈或配偶个人的婚前财产。在这种情况下，即使房产证上登记的是配偶的名字，也不应被视为夫妻共同财产。
其次，需要强调的是，调解书作为法院或调解机构出具的具有法律效力的文书，在离婚财产分割中起着至关重要的作用。如果调解书中明确规定了财产各归各自所有，这通常意味着双方已经就财产分割达成一致意见。然而，这份协议的前提是基于对财产性质的正确理解。如果存在争议，如上述房屋是否属于共同财产的问题，应当进一步调查事实真相，以确保调解结果的公正性和合法性。
建议在处理此类复杂情况时，当事人可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径明确财产权属，避免因信息不对称或误解导致的不公平结果。同时，也可以尝试通过更加开放和诚实的沟通，找到双方都能接受的解决方案，毕竟和平分手不仅有利于双方的情绪恢复，也更符合社会和谐发展的要求。
在面对涉及老一辈财产归属的离婚案件时，需要综合考虑法律条文、事实证据以及双方意愿等多方面因素，力求做到既合法又合情合理，以达到保护各方合法权益的目的。