在中国，婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，在离婚时如何分割，是一个复杂且经常引起争议的问题。这个问题的答案取决于多种因素，包括但不限于房产的购买时间、资金来源、房产登记情况以及婚姻期间对该房产的贡献等。
房产登记与所有权
需要明确的是，房产的所有权通常依据房产证上的登记人来确定。如果房产是在婚前由一方单独购买，并且房产证上只登记了该方的名字，则根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，这套房产一般被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。这并不意味着在离婚时完全不会涉及到另一方的利益。
婚姻期间对房产的贡献
即使房产是婚前一方购买的，但如果在婚姻期间双方共同偿还贷款或者对房屋进行了装修、维护等增加了其价值的行为，那么另一方可能会主张对这部分增值部分享有一定份额的权利。例如，如果一方用个人工资偿还了部分房贷，虽然房产本身仍然是婚前财产，但偿还的这部分贷款及其相应的增值部分可能被认为是夫妻共同财产的一部分。
法律规定与司法实践
值得注意的是，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”这意味着即便房产是婚前财产，但只要在婚姻期间使用了夫妻共同财产偿还贷款，双方可以协商解决如何分割这部分共同财产。
结论
婚前购买的房产是否算作夫妻共同财产，在离婚时如何处理，需具体情况具体分析。关键在于房产的具体情况、婚姻期间双方的贡献以及法律法规的规定。在面对此类问题时，建议咨询专业的法律人士，以便获得最合适的解决方案。同时，为了保护双方的权益，在婚姻关系中保持良好的沟通，对于重要资产的管理和规划也是非常重要的。
本文旨在提供一个大致框架和理解角度，并不能涵盖所有特殊情况。实际操作中还需结合个案具体情况和最新的法律法规进行判断。